الرأي

 

عمرة مدينة جديدة هي ليست مشروعا عقاريا وان كان في جزء منه كذلك وهي ليست عاصمة بديلة وهي ليست مدينة ادارية وقبل ان تبدأ التأويلات والاجتهادات ليس للمشروع اية أبعاد سياسية ، فما هو ؟.

 

مدينة حضرية تنموية ستستوعب مشاريع لا تتسع لها مدينة عمان ولا ضواحيها ، أستاد رياضي شامل ومدينة ترفيهية متكاملة ومركز كبير للمؤتمرات .

 

عمرة مدينة جديدة سيبدأ العمل في اول مشاريعها وهو المدينة الأولمبية في منتصف العام المقبل ، والتنفيذ وحده هو ضمان سير العمل فيها لتكون مشروعا عابرا للحكومات .

 

كان مشروع المدينة الجديدة مجرد افكار تدور في رأس البعض هنا وهناك ، ظل يراوح مكانه بين أخذ ورد حتى مل الناس من ذكره .

 

نصف مليون دونم هي أراض مملوكة للخزينة ستتحول إلى أصول ذات قيمة فهكذا يتم خلق ثروات جديدة ، مملوكة للصندوق الأردني للاستثمار وتدير المشروع شركة لتطوير المشاريع الحكومية .

 

الشيء بالشيء يذكر فليس هذا هو فقط يلخص الإرادة على تحريك الأصول الجامدة فقد استرجعت الحكومة اراض ظلت جامدة لفترة في منطقة مرج الحمام او ما عرف سابقا بالقرية الملكية ، وسانشيز عليها حدائق وملاعب لاهالي المنطقة وغيرها ، والحقيقة ان هذا الاسترجاع الذي تم بالوسائل القانونية يفترض ان يكون بداية لتأسيس آلية جدية تدفع لاستكمال المشاريع على أرض فوضتها الدولة لمستثمرين لم يفعلوا فيها شيئا تحت طائلة الاسترجاع .

 

‏‎ حكومة الدكتور جعفر حسان نقلت المشروع من الدراسات إلى التنفيذ وخصصت لأول خطواته مبالغ مالية في موازنة عام ٢٠٢٥ وستخصص له المزيد في موازنة العام المقبل

 

لا أقول ان الموقع ليس مهما لكن أهميته تكمن في أسعار الأراضي وهي جزء من التكلفة والحكومة اختارت أن يكون الموقع أراضي خزينة لن تكلفها قرشا واحدا تنفقه في الاستملاكات كما انه لن يؤثر على أسعار الأراضي المحيطة لأنها ببساطة أراضي خزينة ايضا وان ارتفعت بفضل المشروع فان الفائدة ستذهب إلى خزينة الدولة وليس إلى تجار الأراضي كما يسوق البعض .

 

‏‎هناك اسباب كثيرة تدفع لتأييد مشروع المدينة الجديدة لان الهدف منه هو تنموي اقتصادي واجتماعي كما ورد في كتاب التكليف السامي»

 

اهمية الشراكة الواسعة للقطاع الخاص في هذا المشروع والذي سيكون التنفيذ اول عناصر جذبه

 

‏‎المشروع يخلق ثروة جديدة وأصولاً جديدة ويبعث الروح في أراضي خزينة رخيصة ومهملة سترتفع قيمتها بعد وضع أول حجر أساس.

 

المهم ان يكون المشروع عابرا للحكومات لا يخضع للمزاجية ولا يستجيب إلى ردات الفعل ، والتنفيذ والشفافية هما الضمانة .

 

الراي